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- May 12 Sun 2019 05:38
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- May 07 Tue 2019 07:06
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- May 03 Fri 2019 11:50
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- Mar 05 Tue 2019 22:26
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- Feb 15 Fri 2019 17:52
台南租屋~原「老地方」金牌店面
- Feb 15 Fri 2019 12:48
推薦台南搬家 租屋的稅金怎麼計算 @ grg3516042mu
租屋 公證 稅 租屋的稅金怎麼計算 各位大大好~最近小弟的母親(無收入)有間店面要出租,租金是15000,對方要拿來開腳踏車店想請問版上的大大們可不可以給點意見有幾個問題想請問大家1.契約需不需要公證2.需不需要繳稅,我看網路上的辦法實在是怎麼算都算不太對,可以的話請告訴我一年要繳多少稅金
租方若要報稅你就要繳租賃稅一般是由租方會計那邊去報(你要自己報也可以不過有點麻煩)會先預扣租金的10%比如現在你租人家15000元那對方每個月只會給你13500元因為1500元已經先預扣去繳租賃稅了但是等你報綜合所得稅時會看你的總收入是要繳多少%的稅金如果%低還會退稅喔至於要不要公証就看你和對方囉如果公正的話那就一定要按時申報租賃稅而且金額一訂要照契約上的租金申報否則會變逃漏稅但是公証相對都給雙方保障我自己的店面出租是有公証因為對方是連鎖公司不過公証也要費用喔可以和租方談好一人一半另外租金的部分也可以先談是不是含稅如15000元是房東實拿的價錢那1500元的稅金就要房客自己在拿出來繳(對方要支出16500元)談好後再簽約會比較好 參考資料 自己的經驗
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- Feb 14 Thu 2019 15:24
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